Банк ДОМ.РФ вместе с Минстроем и депутатами разрабатывают изменения в рабочей схеме комплексного развития территорий (КРТ). Артем Федорко, председатель правления банка, сообщил об этом на форуме «Движение». В связи с неясной рыночной ситуацией, необходимо предусмотреть варианты внесения корректировок в договора КРТ, чтобы защитить застройщиков и банки. Расходы на расселение жильцов аварийных зданий и проектирование появляются на предпродажном этапе, что создает финансовое бремя для инвесторов.
Эксперты банка отметили, что на данный момент через механизмы КРТ строится лишь 5% многоквартирного жилья (5 млн. кв. м из 110). В регионах лишь половина проектов КРТ находит инвесторов, а успешное воплощение в жизнь договоров требует времени, поскольку регионы все еще вникают в работу этого механизма. В настоящее время проекты КРТ воплощаются в реальность ориентировочно в 80 субъектах страны.
Федорко подчеркнул, что улучшение механизма КРТ, выполненное совместными усилиями государства и банков, увеличит долю успешных торгов по сделкам. Корректировка договоров КРТ позволит не только защитить интересы всех участников, но и повысить привлекательность проектов для инвесторов.
Это приведет к увеличению объема строительства жилья, что, в свою очередь, позитивно скажется на развитии регионов и улучшении качества жизни граждан. Внедрение новых механизмов также обеспечит более эффективное использование бюджетных средств и ускорит процессы модернизации городской инфраструктуры.